Участок в собственности, оформлен. Категория: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Более точный адрес участка: от Кропанского поворота в сторону с. Менщиково, линия № 8, участок 13. Участок огорожен добротным забором из горбыля и сетки рабицы (в 2013 году). Насаждений немного:вишня, смородина, яблоня. Постройки на участке электрифицированы, есть скважина. Постройки: есть старая, но действующая баня из кругляка с новым котлом, большой гараж с погребом, 4 вместительных сарая для содержания птицы или хранения чего либо (дров). Особенность: вода из скважины сдавалась на анализ, результаты которого показали низкое содержание железа и марганца (что редкость для воды из скважин в Садовом), остальные показатели также в порядке, поэтому вода пригодна для питья и технических нужд без глубокой очистки. Скважина пробурена в 2011 и по настоящее время свойства воды не изменились.
Кроме того, есть возможность приобрести смежный соседний участок площадью около 6 соток за невысокую стоимость (поскольку построек нет и земля не обрабатывалась несколько лет) и получить общий земельный участок площадью более 12 соток