Квартира двухсторонняя, окна выходят на тихий зеленый двор и пешеходную зону. Все комнаты раздельные. Дом расположен в самом центре города, но не примыкает к автодорогам, поэтому тихо и спокойно.В шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, детский сад, школа и гимназия, юридический факультет КГУ, почтамт, горсад, собор А.Невского. Лифт новый (2018 г.). Установлены общий и тамбурный домофоны. Отличный вид из окон, соседей сверху нет, между квартирой и крышей технический этаж. Квартира сухая. Заменены стояки (вода и отопление), батареи, сантехника, окна и двери. Имеются общедомовые и квартирные счетчики. Установлен водонагреватель (100 л.). Установлены три сплит-системы (по одной в каждой комнате), благодаря чему комфортная температура и уют в любое время года. Две точки спутникового телевидения. В доме дешевая электроэнергия. В квартире 3 встроенных шкафа-купе. Есть вместительная кладовка. Квартира в собственности более 10 лет, два взрослых собственника.