Дом не стандартной планировки. Второй этаж мансардный, но в нижней точке высота увеличена до 1,8м для свободной расстановки мебели. Полезное пространство почти 100%. Три панорамных окна для естественного света: в гостинной (с видом на реку и на внутренний двор) и в одной комнате (с перспективой на балкон). В двух санузлах так же небольшие окна для экономии электричества. Техническое помещение, для экономии пространства, спрятано под лестницу.
С левой стороны дома оставлено пространство под гараж, т.к эта сторона не солнечная. С одной стороны небольшая река, не разливается, не цветет. Дом построен так, чтоб максимально принимать естественный свет.
Коттеджный поселок развивается, новые дома строятся почти каждый месяц. До центра на машине не более 15 минут, от дома до остановки 9 минут пешком, постоянные городские маршруты. Детский сад даже ближе остановки, Магнит чуть дальше.
Дом строили для себя, поэтому вложено много сил и сделано все добротно. К сожалению, изменились обстоятельства и дом вынуждены продать. Собственник. Не всегда могу ответить на звонок, в этом случае пишите в мессенджеры.
Технические характеристики:
Высокий дом на буронабивных сваях диаметром 300мм и глубиной 3 метра, для большей устойчивости в сравнении с ленточным. Стены: доска 580*150 и влагостойкая OСБ, покрыты антисептической пропиткой и обшиты гидро-ветроизоляцией. Все готово для монтажа утеплителя и чистовой отделки стен. Перекрытия первого и второго этажа утеплены мин ватой KNAUF 250мм, плита ОСБ в два слоя 9,5 мм, сделаны черновые полы - можно класть ламинат без дополнительных работ. Двойные стеклопакеты, профиль 58мм. Скважина 10 метров, воды много, большая глубина не требуется. Септик герметичный 6 кубов, с дном, кольца посажены на цементный раствор, подведен к дому. Электричество 380в. Цена на электричество по тарифам садоводства.