Продается теплая 4-х комнатная квартира с нестандартной планировкой (три раздельные комнаты, большая кухня-гостиная) в тихом спальном районе, со свободными местами на парковке (согласитесь - немаловажно). До парка ЦПКиО 200 метров, до пляжа 200 метров. Из окон открывается вид на реку (одно окно во двор – присмотр за детьми), воздух всегда свежий! Для молодой и растущей семьи!
До спорткомплекса (большой теннис, тренажерный зал) -50 метров.
Детский сад и средняя школа №11 -через двор.
Продуктовый магазин пристроен к дому.
Напольное покрытие: прихожая, кухня, санузел - керамическая плитка, остальные полы - ламинат, в детской комнате -пробковое покрытие.
Потолки в кухне-гостиной, прихожей и ванной комнате - натяжные, остальные - гипсокартон и стеклообои под покраску (легко освежить, поменять цвет).
Санузел (площадь 5,8 кв.м) совмещенный, душевой поддон, унитаз с настенной инсталяцией, электроводонагреватель 80 литров, электрическая сауна !! (6 квт, площадь 1,1 кв.м, обшивка липа).
В прихожей гардеробная площадью 3,6 кв.м.с дверьми-купе, дополнительно вмещает холодильник или морозильную камеру (+ много чего на полках для хранения)
В одной детской комнате (площадью 10,1 кв.м) вдоль стены - шкаф-купе.
В коридоре (6,2 кв.м) размещен спортивный уголок.
Лоджия (6м) обшита деревом, напольное ковровое покрытие, встроенный диван- с местами для хранения, дополнительное освещение, розетки, стеллаж для хранения вещей.Почему Вы купите эту квартиру? Да только потому, что:
Новостройка в Шевелевке стоит от 50 до 60 тыс.руб. за кв.м.с черновой отделкой+ от 3,5 тыс. за 1 кв.м. за эконом(!)-ремонт без стоимости материалов.Итак, квартира аналогичной площади обойдется Вам примерно:
3 900 000(собственно квартира)
273 000(стоимость услуг по ремонту)
???(стоимость материалов для ремонта, (нужно еще чтобы они сочетались между собой, а также были в наличии (!!)в магазине в Кургане в необходимом количестве)
100 000 (стоимость кухонного гарнитура (да-да, не меньше)
18 000 посудомоечная машина
20 000 варочная поверхность,
20 000 духовой шкаф,
Итого: 4 329 000 рублей+ стоимость материалов для ремонта.
.
Вот почему стоимость продажи нашей квартиры - 3 780 000 можно считать весьма оптимальной и экономически оправданной.
Мы прошли через капитальный ремонт с перепланировкой (материалы для ремонта приобретались в близлежащих городах, были расходы на проезд и поиск, доставку, на согласование работ по перепланировке), а уж про общение с бригадой строителей отдельная история….. А Вам это будет все в готовом виде!
Дополнительно сэкономите на том, что:
Водосчетчики (4 шт.) поверены в 2016 году.
Лифты прошли реновацию в 2015.В 2018 запланированы работы по их капитальному ремонту.
Подьезд чистый (ремонт в 2016 году).
Ипотека приветствуется!