Собственник!
В связи с переездом, продается просторная, очень светлая, 3-комнатная квартира с качественным ремонтом по дизайн проекту от студии «Строй de Lux».
Вместе с квартирой Вы получите:
1) Свежий ремонт 2018 года с применением лучших материалов, заменой всех труб, батарей (биметаллические с кранами, для регулирования температуры нагрева), канализации, проводки, выравниванием стен и пола. Мебель изготовлено на заказ по собственному дизайну.
2) 2! застекленных, утепленных балкона (1,7м*1,2м и 3,5м*1,2м), один из которых панорамный с зеркальными стеклами. Дополнительная кладовка – колясочная на 1м этаже в подьезде. Что добавляет 10м.кв полезной площади к квартире.
4) 2 кондиционера (сплит-системы), которые позволяют охлаждать квартиру летом и нагревать в межсезонье
5) Теплый пол и в ванной и прихожей (ваша обувь в любой сезон будет сухая).
6) Санузел площадью 7м.кв с теплым полом, огромной ванной (1,8м*1,2м!), инсталляцией «Geberit» с подвесным унитазом, тумбой с накладной раковиной, большое зеркало-шкаф, встроенный шкаф высотой 2,7м со стеклянными дверками с фотопечатью, в шкафу расположен плоский водонагреватель Electrolux на 80л). Стены и пол выложены плиткой под натуральный камень и керамогранитом под дерево. Потолок с многоцветной светодиодной подсветкой по контуру.
7) Во дворе всегда есть много парковочных мест рядом с подъездом, видео домофон с записью (машина под наблюдением).
8) Абсолютная тишина от соседей
В прихожей имеется встроенная гардеробная, большой шкаф-кладовая, шкаф-купе, на полу керамогранит под дерево.
Просторная, светлая Кухня-гостинная (21м.кв) с двумя окнами (1,9м*1,2м). На полу влагостойкий ламинат и кафель в зоне кухонного гарнитура, ниша в стене под холодильник. Зональное освещение.
Из мебели и техники остается практически все (ПОДРОБНО ОПИСАНО В ФОТО)
Квартира находится в отличном доме, спроектированном в стилистике неоклассицизма. Эти дома возводились по авторским проектам, при проектировании сталинок архитекторы учитывали нормативы, дворянских представлений о комфорте.
С брежневками, а тем более с хрущевками даже сравнивать не стоит – это разного класса дома (как «Мерседес» и «Лада»)
Запас прочности 150 лет. Для сравнения: панельные хрущёвки имеют срок службы всего 25 лет. Высота потолка 3метра. Толстые стены - гарантия хорошей звуко- и теплоизоляции. В подъезде всего 8 квартир. Здесь вы будете знать всех соседей.
Дом откопеталенный и ухоженный (был проведен капитальный ремонт кровли и фасада в 2017г, заменены трубы ввода холодной и горячей воды и канализации в 2019, полностью все трубы отопления в 2020)
Дом расположен в районе Трех Парков (Детский Парк – 600м, Парк Победы – 700м, Парк ЦПКиО – 900м). На расстоянии 400м один из лучших детских садов - №87 (Петушок), в котором есть сауна, бассейн, логопедические кабинеты и Гимназия №30.
