Продам участок в Кургане, Малое Чаусово, Курган СТ ЖБИ 2, 7 соток

Продаю участок от собственника, не агентство.
г. Курган, пос. Керамзитный, СТ № 17 «ЖБИ-2», ул. Осиновая, уч. 412.На участке 7.8 соток:
- недостроенный дом (4 стены, крыша, окна, ~25 кв.м.),
- сарай, пристроенный к дому,
- веранда с летним проживанием,
- электричество (в доме, на улице и на веранде),
- летний туалет,
- участок огорожен деревянным забором,
- двое ворот,
- различные насаждения (вишня вдоль левого забора, яблоня и пр.),
- плодородная, земля (все растет хорошо),
- ежегодные обработка почвы и сбор хорошего урожая (огород не запущен),
- без паразитов (жуки, черви и пр.),
- скважина,
- газ по улице,
- небольшой магазинчик в 2 шагах,
- недалеко от остановки общественного транспорта.
- не затопляемая зона (никогда не затопит).С документами все в порядке.
Возможен торг.