Продам гараж в Кургане, Центральный, п. Увал ул Трактовая, 27 м²

продаю гараж, построенный и сделанный под шиномонтаж или сервис, высота 3,2, на крыше ПКЖ плиты, стены кирпичные, с колоннами жб, на полу плиты пустотки и место под смотровую яму, полноценный подвал высотой 2метра, общая площадь гаража 50м2 с подвалом. установлен котел отопления новый с огромной топкой для отапливаемого помещения 400 м3, дымоход 220 труба, с толщиной стенки 8мм(вечная конструкция) через подвал и этаж выходит на крышу, планировался еще этаж, есть труба для дымохода для удлинения еще ровно через этаж, ворота железные, в подвале частично выставлены столбы для зашивки стен профлистом, фундамент залит на глубину подвала, сырости и грунтовки нет, место очень высокое и главное проходимое, напротив гаража новый поселок и рядом КГСХА, проведена своя ЛЭП на жб опорах, напрямую к гаражу, коробка собрана, все запитано, новый СИП 4х16, проведено три фазы под любые станки, нагрузка по 230В на фазу, тянет прекрасно, в гараже от печки жара, продаю так как нет времени дорабатывать проект, поделюсь мыслями на счет запланированного, кому будет интересна эта тема, либо сдам в аренду с последующим выкупом, рассрочку. электричество круглый год и круглые сутки без перебоя. обмен на легковой автомобиль с доплатой. рассмотрю все варианты. торг никто не отменял