Продам участок, Курган, 6 соток

Добрый день!
Меня зовут Иван и у меня к Вам предложение.
В западном районе г.Кургана (автобусная остановка Новаторов, далее за подвесным мостом 10 мин пешком) находится мой участок.
Самый обычный участок- 6 соток с калиткой и маленькой сарайкой. Без деревьев, без фундаментов и скважин, без пней и лишних насаждений - просто ровный участок.
Всю жизнь мои Родители садили там только картошку и больше ничего.
Смысл следующий.
За подвесным мостом очень много вариантов выбора готовых к продаже дач/домиков/участков и других предложений, но если бы я хотел построить свою дачу, мне бы долго пришлось подбирать участок чтоб реализовать свои планы. Почему? Потому что лично для меня главное это покой и свобода. Т.е. минимум соседей, если ко мне приехали друзья или же я просто захотел по-быть в тишине, шум или нарушение покоя от соседей - это определяющее в моем поиске. В связи с этим предложение подходит под этот критерий.
Второе- если бы я захотел строить дачу/дом, как с инфраструктурой? (как говорит мой Батя - че там есть?)
Дорога: добраться туда можно на машине по улице Кирова (через Кировский мост затем на право и прямо вдоль Тобола минут 15-20)
Вода: через участок проходит центральное поливочное водоснабжение дачного кооператива и в летний период его используют по назначению. (Воду для питья можно принести из колодца 10 мин пешком, либо вырыть собственный)
Электроэнергия: по улице пролегают провода с круглогодичным электроснабжением.
Газ: нет
Магазин: нет
Отдых: не далеко есть дачный пляж р.Тобол, в противоположной стороне расположены озера можно рыбачить. В целом, резюме следующее: ижс - при постройке дома можно прописаться, тихое местечко, ровный участок, минимум соседей, удобное расположение, живописное окружение.